פעמים רבות נתקלים דיירים אשר מעוניינים לעשות תמ"א 38 או הליך פינוי- בינוי בבניין מגוריהם במצב בו אחד השכנים מעכב את קידום הפרויקט. על מנת לראות האם הסרבנות מצד הדייר היא לגיטימית יש לבחון את הרציונל מאחורי ההתנגדות ולבחון האם ההתנגדות היא למטרת סחטנות ופגיעה בשאר הדיירים. בכתבה זו נדון בשאלת ההתנגדות וכיצד אפשר לטפל בה.